2015年9月30日 星期三

再reload少少彈藥

今日上一通個account望望,睇到偉記既中期息已經到手,扣埋雜費收到6587蚊,另外,上個月沽中國銀行認沽期權既權金750蚊都順利袋袋平安亦唔需行駛入貨,總共reload大約7300蚊。

2015年9月27日 星期日

Reload 26865

尋日收到龍翔派既中期息,又reload左少少彈藥,收到26865蚊。呢兩萬幾蚊,唔會主動出擊,只會用黎做補級資源,補貼返日常既現金流出。黎緊十月應該重有六千幾蚊收,今年應該就會收齊,以咁既預期,應該重差少少先達成今年既目標下限,真係有少少失算。

2015年9月23日 星期三

讀物推介 —— 砌出香港

上個星期日去行新都城,見到中華書局攪左個書攤,於是過去睇下書。期間有邀請到唔同既作者或者書本參與制作者於唔同時段上台分享下,而我睇書期間,就係一位有份參與一本叫"砌出香港"出板既Lego達人上台分享,雖然屋企無位擺所以無買Lego,但個人亦都有相當既興趣,於是聽左一陣,可惜既係現場氣氛真係麻麻地,台下擺左廿張椅坐左一半都唔知有無,d人又好似心不在焉咁,儘管台上講者努力分享,台下反應只係一般,什至自己聽聽下,都因為另一半想走而聽唔到落去,我諗做呢d商場分享其實都幾沒趣。雖然話就咁講,但亦因為聽到呢個分享,我先留意到呢本書,結果臨走前我都買返本返屋企慢慢睇,相信呢次分享都吸引到知心人。而之後我先知止凡兄於上星期六有份上台分享,可惜唔知,否則早一日去捧下場。喜歡Lego既朋友,不妨買本睇下,相信你地都會鍾意,俾幾張圖引下人先。






2015年9月19日 星期六

進步左丁點???

呢幾日股票市場好似再無之前咁跌法,有種喘定既感覺,唔少股票比低位都升返d,而且美國又唔加息,似乎短期內要大跌都有少少難度。

依家手頭上重有約六十萬現金,不過係分階段借貸返黎,最近跌市,因為未到心水價,所以都無入市。講真,心頭上有一定既現金,睇到個市又升返咁上下,低位無入到市都有d心"up"既。不過心"up"但唔心急,如果俾著以前,話唔定見到個市喘定之後,就忍唔住改變自己既部署,跟手就入市,但今次總算按捺得住,堅持唔到價唔買。

雖然唔知咁堅持係岩定錯,可能就咁miss左個低位都唔定,不過能夠唔俾大市左右到自己既決定,岩定錯都好,總點都叫係自己做既,從中一定有值得回顧既地方,下次再做好d,總比胡哩胡途俾大市左右為好。比較起以前,或者真係進步了丁點都唔奇!!!

2015年9月16日 星期三

飛來橫禍

做人有時幾小心都好,有d唔好彩既野都係會發生。話說平時開工,都要揸下公司車,平時我手車都麻麻地,所以都小心至上。o尋日開工既時候都要揸,o係公司既車位出車既時候,俾另一架公司車倒車撞到,事前已經睇清睇楚人地架車唔郁我先郁,點知佢o係我郁緊其間又突然開車,重要無睇後cam,就咁隊埋黎。好在車速慢,人無受傷。不過咁樣俾佢攪一攪,公司即時暫停我既駕駛職務,本來諗住將來o係公司入面專責揸車亦都可能有阻滯,真係小心都避唔到。希望公司了解過之後,知道係對家既錯,盡快俾我揸返車就好啦!

2015年9月12日 星期六

現價買中銀股既睇法

呢排聽到唔少人都話買內銀股抵買,但我就一股都無買到。事先聲明,我係內銀股既擁躉,由2009年第一次買中銀,買到2014年1月,高峰期有廿三萬股左右,最低價2.27買過,最高3.95,不過3個幾買得最多,平均價3.28,不過約3.5沽清換左其他股票。

呢排中銀由高位跌左唔少,現價比我沽清價多一毫子左右,之前重有低d添,自己之前就沽左中銀既認沽期權,行駛價為3.1,不過9月未完,最終會否行駛仍是未知之數。個人認為,中銀現價3.5仍算平,不過既然係平,點解又唔買? 最大原因係個人既資金已經全數買入股票,依家手頭上既,全部都係借貸返黎,所以對我黎講,平係唔足夠,要超值先會出擊。

現價既中銀,仍未到我眼中既超值,原因係中銀過左最佳反映價值既時間。中銀最佳反映價值既時間,應該係10年至14年既時候,當時盈利年年雙位數增長,股息計埋人仔升值年年都有10%+既升幅,點睇都相當不俗,不過市場總係有唔同負面理由,令到股價長期反映唔到實際價值,直至港股大時代先有唔錯升福反映返部份價值出黎,但之後又跌返唔少。現價雖然有6厘幾,但未扣股息稅,而且今年人仔貶值,對上o固年增長第一次低過雙位數又第一次減派息,種種情況令到市場有更多藉口低估中銀,到時或者會有超值既情況出現。

到底最終有無呢個機會,真係無人知,話明股市梗係估估下,有既咪買,無既咪繼續等lor。

2015年9月7日 星期一

人生無常

早兩日o係同事whatsapp群組入面,收到一個之前曾經共事過同事既死訊,雖然同呢位同事唔多熟,但都頗感慨。呢個同事平時為人不錯,大個我幾年,四十未到,正值壯年,大大隻無咩病痛,突然間就咁去左,真係令人覺得人生無常。對於我地追求財務自由既人,可能有部份為求盡快到步,所以過住苦行憎生活,但今日唔知聽日事,如果到達財務自由之前已經行左街,所有努力又有何用? 所以,平衡係好緊要,財務進程要緊之餘,適當既行樂亦都唔少得,起碼就算聽日要走人,都叫嘆過下啦!但亦因為人生無常,話唔定重有漫漫長路要行,財務自由就能夠為之後既人生能夠活得輕鬆一d,所以兩者應平衡。

最後,希望呢位同事能夠安息,一路好走。


2015年9月5日 星期六

加借六萬蚊

上年o係中銀做左個分期,總數廿萬零三千,分三十六期還,月平息+手續費化作年利率為3.33%。唔經唔覺,已經還左十一期。上個月,銀行打黎話可以將還左既錢加借返出黎,有六萬蚊多dd,月平息+手續費化作年利率為2.57%,就咁睇又唔錯wow。不過咁,由於今次只係加借返還左既錢,手續費平過之前,但其實月平息係貴過上次少少,所以拉返衡利率先平左。

除左咁,亦有一個加借陷阱要留意。中銀呢筆貸款係計埋手續費既,而手續費係貸款一開始已經扣左,計晒整個還款期利率先係3.3%,但加借既話,因為係提早完成,所以整期既利率就唔止3.3%。

既然係咁,點解重加借? 首先係整體利率的確係平左,雖然提早完結之前筆貸款令到息率提高左,但黎緊幾年平返d叫做損害有限。第二係可以鎖定一筆較長時期既貸款,未來或者踏入加息期,之後做貸款未必重係咁容易,而且,今次加借之後,年期攤長左,但每月供款就由五千七鬆d,少二千二蚊,去到三千五蚊多d,每個月反而鬆動左。第三係股市跌左唔少,似乎大勢向下行機會較大,未來或者有唔錯既入市時機,所以想多持現金。第四就係評估過覺得承擔到呢個風險。

最後,除左股票市場,香港既經濟都風高浪急,任何決定都要自己承擔,千祈咪被人影響到自己既決定。

2015年9月3日 星期四

8月份開支



自從之前覺得自己洗多左無謂錢之後,終於的起心肝o係7月尾download返之前去旅行用過既記賬apps,記錄返日常既開支,8月係第一次記錄整個月既開支。                                                     

整個8月,總支出約兩萬蚊,當中最大開支係租金+家用,共一萬大元。相比起唔少人,租金方 面既支出算少好多,因為係老婆屋企人既物業,所以比市價平一大截。如果唔係租金+家用應該要俾多1/3,萬五蚊先夠。                                    

其次就係飯錢,用左近五千蚊。雖然兩口子因為返工時間唔係成日一齊食飯,不過只要一齊出去食,大部份都係我埋單,平時返工自己食就無所謂平食又一餐,但兩個人出去食既話兩三舊就最基本,所以餐費唔覺唔覺都成五千銀。               

計埋其他,上個月洗左兩萬蚊左右,佔人工既2/3,叫重有一萬蚊剩,不過因為還緊錢,所以係負數,不過都無所謂,反正有股息幫補下,挨到咁上下就會鬆動唔少啦!