2015年9月5日 星期六

加借六萬蚊

上年o係中銀做左個分期,總數廿萬零三千,分三十六期還,月平息+手續費化作年利率為3.33%。唔經唔覺,已經還左十一期。上個月,銀行打黎話可以將還左既錢加借返出黎,有六萬蚊多dd,月平息+手續費化作年利率為2.57%,就咁睇又唔錯wow。不過咁,由於今次只係加借返還左既錢,手續費平過之前,但其實月平息係貴過上次少少,所以拉返衡利率先平左。

除左咁,亦有一個加借陷阱要留意。中銀呢筆貸款係計埋手續費既,而手續費係貸款一開始已經扣左,計晒整個還款期利率先係3.3%,但加借既話,因為係提早完成,所以整期既利率就唔止3.3%。

既然係咁,點解重加借? 首先係整體利率的確係平左,雖然提早完結之前筆貸款令到息率提高左,但黎緊幾年平返d叫做損害有限。第二係可以鎖定一筆較長時期既貸款,未來或者踏入加息期,之後做貸款未必重係咁容易,而且,今次加借之後,年期攤長左,但每月供款就由五千七鬆d,少二千二蚊,去到三千五蚊多d,每個月反而鬆動左。第三係股市跌左唔少,似乎大勢向下行機會較大,未來或者有唔錯既入市時機,所以想多持現金。第四就係評估過覺得承擔到呢個風險。

最後,除左股票市場,香港既經濟都風高浪急,任何決定都要自己承擔,千祈咪被人影響到自己既決定。

8 則留言:

  1. 我人工低借唔到咁多
    你就發揮得淋漓盡至,讚

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    1. ww兄,咪講笑啦!
      淋漓盡致邊用到我身上wow。

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  2. 公務員係咪真係會易啲借?

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    1. 咁叫做穩定d,
      應該都係既。
      不過唔識做銀行既人,
      無法証實,一切都係聽人講。

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  3. 我仍未動用槓桿,大市未到崩潰邊緣。

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    1. 到大市崩潰時,銀行又唔知會唔會肯借。
      反正應付到,借定等機會。
      我有9成多借貸都未出擊。

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  4. 要好有定力先可以手持咁多現金冇動作,勁呀。

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    1. 自己既現金用晒架啦!依家手頭上既全部借返黎,要睇岩先用。

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