個人既負債比率

岩岩再問朋友借入十萬蚊，計返依家未還既貸款，大約係我既7個半月人工左右。如果將未還貸款同我既資產黎計，我個人既負債比率大約15%。

現階段財務狀況相當健康，有機會既話，唔排除將負債比率提升至30%左右，以提高槓桿比例。

當然，要考慮過風險既問題，先再決定下一步點做。

不借不借還是借

岩岩睇止凡兄既blog, 講開借錢投資既問題，自己之前都有咁既煩惱。

早排提過銀行打黎撩借錢，借廿萬，分三年還，月平息0.18%，計返4厘多d, 比我之前借既貴。思前想後，又睇到另一個blogger借貸既息率比我既平，同銀行搓左兩板都冇得平，最終都無問銀行借。

不過咁，唔係等於我放棄。其實之前一直有一個諗法，就係問我個老死借。我呢個老死， 算係專業人士，人工高我d，不過有增長空間。平時都知佢儲到個錢，之前傾開，先知佢d錢唔多投資，只係之前用小部份買左d滙豐，其餘都係擺o係度，有問過佢點解唔再投資，佢就答我無時間睇，跟住同佢傾過投資既野，不過到近來佢都冇再做新既投資。既然佢d錢都o係擺，我就同佢傾不如借我，我計返上次銀行做俾我既息率俾佢，最尾傾過， 因為佢有考慮下年求婚，想留個錢旁身，只係借左十萬俾我，年利率3.3，一年後先本利歸還。

坦白講，雖然貸款金額少左，同時借既年期短左，但利率又平返，而且了係一年後先一次過還，又比銀行期期還彈性左，夠期如果老死唔等錢用。老死方面又好過擺o係銀行得雞碎咁多息，又唔慌我冇錢還，算係一家便宜兩家著。

夠期如果老死唔等錢用，到時會再借俾我，息率到時先再傾。

收到google寄黎既pin啦!!

尋晚同以前一齊training既同期食完飯, 返到屋企樓下, 信箱有封google寄黎既野, 終於收到 google 

adsense寄黎既pin。

要收到呢個pin, 要預估收益累積到有一百蚊先會寄黎, 雖然係一個小到無輪既數目, 不過都算值得記低。希望下次再收到google寄黎既野, 會係一張支票啦!

其實好耐以前, 自己都有打yahoo blog, 不過打左無耐就荒廢左。不過今次打blog, 似乎比較有熱誠, 一黎依家對理財有相當既興趣, 二黎唔可以否認, google o係管理blog上面做得比較好, 再加埋blogger可以從自己既blog分享到收益(雖然好少), 但令我地呢d業餘blogger更加投入, google自己又有廣告收益, 真係winwin既情況。

可以想像, 現階段科網股入面, google係做得比較好,
相信前景亦都可以期待下。

買入3883中國奧園

今日以1.4入左60000股中國奧園, 投機性質, 見大股東最近用左8千幾萬增持, 平均價成1.5多d, 臨近中期業績,奧園(03883)首半年累計實現合同銷售升38%, 相信中期業績會唔錯, 博一博睇下有冇轉炒下。

借唔借好呢?

早兩日銀行又打電話黎, 話我張信用卡可以做個分期套現, 可以借到廿萬, 分三十六個月還,。月平息約0.18%。

我依家都15/16, 個心就想借, 因為睇返呢幾年既回報, 夠俾息之餘, 都會有一定進賬, 透過借貸來做個槓桿, 以提高現有既回報。但對於未來經濟環境, 始終有d戒心, 雖然承擔到借貸既風險, 但一不小心, 將會拖慢未來既進程。

不過, 個人既傾向都係選擇會借, 始終心目中係有幾隻想買既股票, 只不過所剩現金唔多, 做左借貸之後, 將會係岩價既時候, 再買心水既股票。

豐收月-第二浪

早幾日, 終於收埋第二浪既股息, 有五十幾k, 收埋呢次, 今年就再冇得收lu, 真係令人有d失落。不過重有五個月既時間, 話唔定會再買入某d股票, 再有被動收入都唔奇。

811 小突破

上一篇文章先分享過我呢隻股票, 我重o係文中講到呢隻股通常升得多d之後, 就會回返咁上下, 本來諗住呢個情況會維持多一段時間, 估唔到今日就黎個小突破, 一下子就衝過六蚊呢個關口, 真係令人有d意外。

事實上個人係相當睇好文軒, 希望不久將來可以黎個大突破, 達至兩位數字。