10000大關

一月開blog，到三月尾個瀏覽量去到四位數，累積既瀏覽量終於達至五位數。講真，比想像中快左唔少，下次就係達六位先會再出，不過應該無咁快lu。多謝咁多位鼎力支持。

與一位後輩閒談

原來唔經唔覺，已經o係呢行做左十一年幾，未至於係老屎忽，不過都叫有d資歷咁啦！對於d後輩，我都樂意提點下，始終佢o地賴野，我o地都有可能要執手尾，再者佢地做唔到野，咪又係我o地做。

最近拍開個做左三四年既後輩，佢做野都幾有交帶，又上心，對份工都重有相當熱誠。我呢份工話難做又未至於，不過有好多地方要注意既野，需要經驗積累所得既技巧。難得有唔錯既後輩，拍佢既時候我不時同佢分享下做野既小技巧。

除左工作既話題，亦都有講下私人野。知道佢黎緊會結婚，講開住既問題，知道佢o岩o岩買左樓，觀塘舊區，450尺，六樓，成四十幾年樓，要成380萬。佢俾三成首期，之後月供萬一多d。求其計下，首期都要百二萬，已經未計其他洗費，佢話屋企人幫佢五十萬，另外就係佢同未來老婆攪掂。雖然話屋企人幫手，但四年左右已經儲到唔少，冇好似依家d後生咁洗腳唔抹腳，我都有讚佢。

如果睇返尺價，相對其他樓，好似幾抵咁。不過咁，成四十幾年樓，供廿五年，到供完已經成六十幾年樓，當中大大小小既維修費，每月供款管理費加差餉，其實有排計。當然，我都明自住係有實際需要，如其租樓幫人供，不如自己做業主。呢方面我係理解，我自己都係過來人，自己結婚已經年半有多，如果唔係老婆屋企平租俾我o地，而係出去租，已經供左廿幾萬啦！而且呢段時間，樓價又升左浸，計埋唔止廿幾萬，所以我真係唔夠膽講話佢買樓係錯。

聽到咁既情況，真係幾感慨下。自己好彩，可以有平租既地方，唔使挨貴租又唔使o係高樓價之下因為住屋需要而勉強買樓。而後輩有屋企人幫忙，亦都比唔少人幸福，但係咪真係好事，都要待時間黎証明。佢依家供緊萬一/二蚊，如果將屋企人幫忙既五十萬攤返開廿五年還，每個月又要俾多千幾銀，加埋差餉管理費，每個月淨係投放o係間成幾十年既樓已經要萬四/五蚊，未計可能將來會加息，雖然屋企人未必要佢還。但樓價去到咁唔合理既程度，屋企人幫手俾部份首期入事，到頭黎是福是禍，真係無人知曉。睇得通既，我都唔使咁苦惱啦！

買夢+夢已醒

o尋日最多香港人做既事，應該就係o係電腦面前訂挨瘋，而今日最多人做既事，應該就係買六合彩發金多寶橫財夢。

其實係人都知中頭獎既機會極細，如果從經濟角度睇，直頭唔應該買六合彩。不過，理性皆理性，人係感情既動物，一百幾十，或者一千幾百，買既係一個夢，夢會醒係理所當然，但夢中可以胡思亂想所帶來既歡愉，諗下都興奮啦！再者，始終有dd夢境成真既可能。

不過好可惜，話咁快夢已經發完，聽日又要繼續工作，唯有努力等投資既收成啦！

埃瘋息，你訂左未?

我諗尋日晏晝最多人做既行為，就係上apple個網，不停refresh refresh 再refresh個板面，務求訂到i phone6。本來我都想訂返一兩部，不過唔係自用，只係諗住順勢賺返d。不過好可惜，我份工有時要返通宵，咁o岩尋晚先挨左晚，起身已經過晒開賣時間，見電話whatsapp既group都係咁講買唔買到，不知幾熱鬧。

今次i phone6開賣，似乎都帶黎炒作熱潮，但坦白講，身邊識既唔少人，都唔係想轉用i phone6，大部份都係想順勢賺返d，當然仍有部份係果粉會支持。事實上，自教主仙遊之後，蘋果既產品已經失去以往既魅力，依家叫做重heat純粹係以前剩落既效應。而今次i phone6，我淨係覺得硬件提高左，而無左以前既i phone所帶黎既震撼。以前i phone真係帶黎innovation，真係創新走前世界幾步。但依家純硬件既提升，坦白講，android咁多間廠兢爭，硬件上我唔認為apple有咩領前。

雖然我就唔覺i phone6有咩咁出色，但唔代表無水位，不過相信今次炒作既時間唔會長啦！

有消息真係唔要!?

最近，因緣際會見過某上市公司主席個仔一面咁大把，之後返去睇下呢間上市公司咩料子，當時九毫半紙，對上一日跌左8個%左右，係咁易睇下呢幾年業績，睇完完全唔係我杯茶。第二日返工，同同事講開呢間野，有個同事話收到內幕消息，呢隻野會炒上個半樓上，而呢個同事係有可能收到d風既，不過既然唔係我杯茶，聽完係咁易應過下就算，點知o固日就即刻升左15%以上。不過再過一日，隻股又跌返唔少，得返0.98。對於呢d消息，自問真係無能力把握到，當然，有能力食到既，我係唔反對啦！始終投資/投機，最緊要係賺到錢姐。

夾錢買樓!?

之前o係止凡兄個blog入面，睇到有位90後既朋友留言，佢話有個諗法 就係搵身邊既朋友 夾份一齊 買樓供樓 初步構思係三人合資 每人首期預150000左右 大家既負擔係每個月可以拎4-5000出黎。

我相信有唔少年輕既朋友，特別係出黎做左唔係好耐野既，佢地睇住樓市係咁升，手頭上儲左一o的錢，想入市但係又唔夠俾首期，就諗住同朋友夾首期，而且之後夾份供又冇咁大壓力，有咁既想法其實真係好平常。

不過夾份買樓，有唔少問題要解決，最基本會諗到既係大圍經濟不景氣時，朋友出現經濟問題時點供款既問題。但係其實就算自己供樓，都應該要諗定呢個問題。不過有一個問題，係一個人買樓既時候唔會遇到既，而呢個問題，竟然唔係出現係樓市跌或是經濟不景，反而係出現o係樓價升既時候。一個人買樓，樓價升梗係好啦！但夾錢買樓，樓價升可能係一個大問題。一個人買樓，幾時賣都可以自己做決定，自己承擔返責任。但當夾錢買樓，要達成共識其實真係唔容易。試想下升左20%既時候，你想賣但係你朋友睇好會再升唔想賣，或者調返轉，你朋友想賣你唔想，但係你地又冇條件買埋對方o固份，最尾因財失義，可能朋友都冇得做。

呢方面我反而覺得夾錢買樓既朋友會考慮得到，反而更加需要留意。投資最唔想遇到當然係蝕錢啦！但夾份買樓可能係少數投資賺錢既時候會帶黎唔少既麻煩。

止蝕奧園

之前投機性地以1.4買入中國奧園，早幾日以1.305將所有持股沽清，虧損左6.8%左右。

忍痛止蝕既原因，最主要為出黎既業績未如理想，而自己係投機性質，所以立即壯士斷腎。可惜今日又升返少少，上返1.34，係有d可惜，不過唔後悔，因為投機，唔係原先所想就更加要當機立斷。