與一位後輩閒談

原來唔經唔覺，已經o係呢行做左十一年幾，未至於係老屎忽，不過都叫有d資歷咁啦！對於d後輩，我都樂意提點下，始終佢o地賴野，我o地都有可能要執手尾，再者佢地做唔到野，咪又係我o地做。

最近拍開個做左三四年既後輩，佢做野都幾有交帶，又上心，對份工都重有相當熱誠。我呢份工話難做又未至於，不過有好多地方要注意既野，需要經驗積累所得既技巧。難得有唔錯既後輩，拍佢既時候我不時同佢分享下做野既小技巧。

除左工作既話題，亦都有講下私人野。知道佢黎緊會結婚，講開住既問題，知道佢o岩o岩買左樓，觀塘舊區，450尺，六樓，成四十幾年樓，要成380萬。佢俾三成首期，之後月供萬一多d。求其計下，首期都要百二萬，已經未計其他洗費，佢話屋企人幫佢五十萬，另外就係佢同未來老婆攪掂。雖然話屋企人幫手，但四年左右已經儲到唔少，冇好似依家d後生咁洗腳唔抹腳，我都有讚佢。

如果睇返尺價，相對其他樓，好似幾抵咁。不過咁，成四十幾年樓，供廿五年，到供完已經成六十幾年樓，當中大大小小既維修費，每月供款管理費加差餉，其實有排計。當然，我都明自住係有實際需要，如其租樓幫人供，不如自己做業主。呢方面我係理解，我自己都係過來人，自己結婚已經年半有多，如果唔係老婆屋企平租俾我o地，而係出去租，已經供左廿幾萬啦！而且呢段時間，樓價又升左浸，計埋唔止廿幾萬，所以我真係唔夠膽講話佢買樓係錯。

聽到咁既情況，真係幾感慨下。自己好彩，可以有平租既地方，唔使挨貴租又唔使o係高樓價之下因為住屋需要而勉強買樓。而後輩有屋企人幫忙，亦都比唔少人幸福，但係咪真係好事，都要待時間黎証明。佢依家供緊萬一/二蚊，如果將屋企人幫忙既五十萬攤返開廿五年還，每個月又要俾多千幾銀，加埋差餉管理費，每個月淨係投放o係間成幾十年既樓已經要萬四/五蚊，未計可能將來會加息，雖然屋企人未必要佢還。但樓價去到咁唔合理既程度，屋企人幫手俾部份首期入事，到頭黎是福是禍，真係無人知曉。睇得通既，我都唔使咁苦惱啦！